Pendapatan Aktif dan Pendapatan Pasif

Perancangan untuk menjana pendapatan adalah penting kepada kita...

Pernah satu ketika rakan saya menegur saya sewaktu melihat ada 3 orang cina tua yang sering minum pagi di kedai makan berdekatan dengan pejabat. "Dia tu nampak relaks sahaja setiap pagi minum di sini, tak ada kerja ke?" Saya menjawab itu tandanya dia sudah mempunyai pendapatan pasif yang sudah banyak. Kita sudah tentu pernah melihat kedai-kedai cina yang hidup segan segan mati tak mahu iaitu kedai yang pelanggannya ala-ala kadar sahaja tetapi mereka masih boleh hidup macam biasa. Ini menandakan mereka sudah berjaya menjana pendapatan pasif.

Apakah itu pendapatan pasif dan pendapatan aktif? Baiklah saya akan terangkan.

a. Pendapatan Aktif

Pendapatan aktif ialah pendapatan yang kita perlu bekerja untuk mendapatkannya. Contohnya ialah kita bekerja sekarang dari pukul 8 pagi sehingga 5 petang. Kita akan menerima pendapatan kita pada setiap bulan. Ini yang dinamakan sebagai pendapatan aktif iaitu kita perlu bekerja untuk mendapatkan wang. Sekiranya kita tidak bekerja sudah tentu kita tidak memperolehi pendapatan. Bekerja secara part-time selepas waktu pejabat juga merupakan pendapatan aktif kerana kita perlu bekerja untuk mendapatkan wang.

b. Pendapatan Pasif

Pendapatan pasif pula pendapatan yang kita perolehi tanpa perlu kita bekerja. Antara contoh pendapatan pasif ialah pelaburan bidang hartanah, menulis buku, MLM, menjadi agen takaful dan sebagainya. Pendapatan pasif ini boleh dijadikan sebagai back-up sewaktu kita berada dalam kecemasan atau sebagai pendapatan kita di hari tua nanti. Buat masa sekarang kita hanya perlu mengumpul wang terlebih dahulu supaya wang yang digunakan ini dapat digunakan untuk menjana pendapatan pasif kita pada masa hadapan. Ini terpulang kepada kita bagaimana kita ingin menjana pendapatan pasif kita sama ada melalui pelaburan hartanah dan sebagainya.

Daripada maklumat di atas dapat kita fahami mengenai pendapatan aktif dan pendapatan pasif. Semoga info ini dapat menambah pengetahuan kita mengenai jenis-jenis pendapatan. InsyaAllah.

Sekian, terima kasih.

Etika Menulis E-mel dan Sistem Pesanan Ringkas (SMS)

Di dalam penulisan, ia mempunyai etikanya tersendiri. Jika kita melihat blog Tun Dr. Mahathir dalam mengkritik Dato' Seri Abdullah (kini Tun) mengenai pentadbiran Malaysia yang kucar-kacir suatu ketika dahulu, beliau tidak memanggil Dato' Seri Abdullah dengan panggilan 'Pak Lah' tetapi dengan panggilan Dato' Seri ataupun Abdullah. Begitu juga dalam kritikan beliau lagi, beliau tidak menggunakan bahasa-bahasa kesat dalam penulisan blognya seperti 'bodoh' dan sebagainya. Ini menunjukkan dalam penulisan sama ada blog atau pun sebagainya, ia mempunyai etika tersendiri.

Tulisan di dalam blog Tun Dr. Mahathir yang dibukukan...

Begitu juga dalam penulisan e-mel ataupun SMS, ia mempunyai etikanya tersendiri dalam urusan rasmi. Kita perlu mengetahui cara-cara menulis perkara-perkara ini agar etika penulisan kita akan dihormati oleh orang lain. Antara etika yang perlu diketahui oleh kita semua ialah:

1. Menggunakan nama sebenar

Kita perlu menggunakan nama kita yang sebenar dalam menulis e-mail yang dihantar. Jangan gunakan nama singkatan ataupun nama samaran. Ini adalah untuk memudahkan nama kita mudah diingati apabila kita kerap berhubung dengan seseorang dalam urusan kerja.

2. Gunakan Bahasa Melayu baku

Kita perlu menggunakan bahasa melayu baku apabila menulis e-mel. Sepertimana dalam percakapan, jangan gunakan bahasa rojak dengan menggunakan mencampurkan perkataan bahasa inggeris seperti 'I' dan 'you' dalam penulisan e-mel. Jika anda gunakan bahasa melayu, pastikan 100% penulisan anda itu bahasa melayu baku tanpa mencampur-adukkan bahasa inggeris.

3. Gunakan ejaan penuh apabila menulis perkataan

Jangan sesekali gunakan perkataan singkatan dalam penulisan e-mel atau sms dalam urusan rasmi anda. Ia tidak boleh dijadikan alasan bagi anda menulis perkataan dalam bentuk singkatan untuk menjimatkan ruang dan memendekkan masa.

E-mel yang merupakan teknologi yang digunapakai kini...

4. Semak ejaan nama penuh penerima

Bagi sesetengah orang, ejaan pada nama adalah penting. Kesalahan anda menulis nama seseorang dalam urusan rasmi memberi gambaran bahawa anda tidak memberi perhatian penuh kepada orang itu dan berkemungkinan dia merasakan dirinya tidak dihargai. Adalah lebih mudah bagi anda sekiranya anda salin dan tampal terus (copy and paste) daripada e-mel yang dikirim sebelum ini ke dalam e-mel yang ingin dikirim.

5. Elakkan penggunaan huruf besar dan menebalkan perkataan

Perkara ini merupakan perkara yang paling besar yang tidak diambil berat oleh orang ramai. Kita dilarang sekali untuk menulis dengan menggunakan huruf besar dan tebal kerana ia menggambarkan seolah-olah anda meninggikan suara dan memberi arahan kepada seseorang untuk melakukan sesuatu. Ini akan memberikan persepsi negatif oleh penerima terhadap diri kita. Kita dinasihatkan untuk menulis huruf kecil dalam e-mel ataupun SMS.

6. Perkenalkan diri dalam pesanan yang dihantar

Kita perlu menulis nama kita dalam setiap pesanan SMS dihantar. Ini adalah petua yang dianjurkan oleh editorial Berita Harian, Datuk Manja Ismail kerana kesibukan seseorang menyebabkan mereka tidak sempat melihat nama penghantar apabila membaca SMS. Ini adalah untuk mengurangkan risiko sekiranya kita baru dikenali dan nombor kita tidak disimpan dalam telefon bimbit seseorang.

Diadaptasi dari:

1. Zamri Mohamad, Tip Menjadi Penulis Bestseller, 2009.

Pemakanan Memainkan Peranan kepada Pelajar

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera,

Saya masih teringat semasa menghadiri kursus yang dianjurkan oleh syarikat MLM yang diterajui oleh bumiputera iaitu Sure Return Corporation (SURECO) yang kini saya tidak tahu apa nasib syarikat bumiputera itu sekarang. Saya seronok mendengar penceramah memberi penerangan produk keluaran SURECO ketika itu.

Pelajar yang menjadi harapan bangsa...

Saya tertarik apabila penceramah memberi penerangan mengenai Spirulina. Khasiat Spirulina ini bukan sahaja untuk menjaga kesihatan tetapi juga adalah untuk memberi makanan kepada minda. Di sini, saya bukan ingin mempromosikan Spirulina Sureco. Akan tetapi, beliau menyatakan bahawa pelajar cina kebiasaannya memberi makanan untuk minda mereka apabila ke sekolah contohnya ginseng. Berbanding pelajar melayu yang hanya makan roti dan minum Milo atau sebagainya untuk ke sekolah. Sebenarnya, makanan ini hanya memberi tenaga untuk badan dan tetapi tidak memberi makanan untuk minda. Tenaga minda ini penting kepada pelajar untuk menerima pembelajaran di dalam kelas. Oleh itu, kita perlu mengetahui kepentingan makanan kepada tenaga minda ini.

Iklan-iklan di televisyen kebiasaannya mempromosikan mengenai kopi-kopi yang menguatkan tenaga batin. Inilah kelemahan kita sebagai orang melayu. Bahkan saya pernah membaca komentar pembaca di dalam suratkhabar Utusan Malaysia yang mengtengahkan sikap orang melayu ini suka kepada kopi-kopi yang menguatkan tenaga batin. Kita jarang mendengar atau melihat iklan-iklan yang memberi tenaga minda kepada kita. Begitulah sikap kita sebagai bangsa melayu.

Examo Penguat Minda

Saya sejak dahulu lagi ketika di bangku sekolah mengambil Examo sebagai makanan tambahan untuk minda saya. Examo ialah sejenis makanan yang memberikan nutrien yang untuk saraf bagi memulihkan saraf otak. Sehingga sekarang, saya masih mengambil Examo ini. Ia amat baik untuk diri kita sendiri sama ada kita ini pekerja ataupun pelajar. Anda boleh mencuba untuk diri anda ataupun anak anda. Semoga kita sentiasa beringat untuk menjaga tenaga minda kita.

Sekian, terima kasih.

Hutang: Perlu atau Sekadar Memenuhi Nafsu?

Ilmu menjaga engkau dan engkau pula menjaga harta-Saidina Ali...

Bank Islam telah membuat promosi di tempat saya bekerja bermula semalam selama 3 hari. Antara promosi produk yang dibuat oleh oleh pihak bank tersebut ialah kad debit serbaguna dan pinjaman peribadi dengan kadar faedahnya adalah 3.25% setahun. Suka saya ingin sebut di sini mengenai pinjaman peribadi yang sekarang ini digilai ramai. Ada antara kita yang sanggup berhutang sehingga sampai 'maximum loan' dengan pihak bank sama ada ingin memenuhi keperluan ataupun nafsu. Sebelum kita berhutang, kita perlu mengetahui apakah ia perlu ataupun tidak perlu. Terdapat 2 jenis hutang yang perlu kita ketahui:

i. Hutang yang Tidak Baik

Hutang yang membuatkan kita semakin miskin. Hutang yang tidak baik ini ialah pinjaman peribadi, kad kredit dan skim ansuran mudah. Ramai di luar sana yang terperangkap dengan hutang-hutang ini kerana kurang disiplin dalam mengawal perbelanjaan mereka. Pada mulanya mereka menyangkakan bahawa 'saya pengguna yang bijak' namun apa yang berlaku rupanya ialah 'saya pengguna yang dipijak' kerana terperangkap dengan skim-skim hutang ini.

ii. Hutang yang Baik

Hutang yang baik adalah hutang yang membuatkan kita semakin kaya berbanding dengan ansuran tahunan kita bayar. Saya sebutkan di sini adalah ansuran tahunan kerana setiap pelaburan simpanan tetap memberi dividen tahunan kepada pelaburnya dan bukan secara bulanan. Cuba kita hitungkan ansuran bulanan pinjaman yang kita bayar berbanding dengan dividen yang diterima setiap tahun. Sekiranya keuntungan yang diperolehi maka itu adalah pelaburan yang baik.

Hutang? Fikirkan dahulu sebelum mengambilnya...

Oleh itu, dapat kita fahami di atas bahawa pinjaman peribadi boleh menjadi hutang yang baik atau yang kurang baik. Ini terpulang kepada kita semua untuk menjadikan diri kita merana dengan membuat hutang untuk memenuhi nafsu kita atau menjadikan diri kita bahagia dengan membuat pelaburan dengan pinjaman diperolehi. Berbahagialah orang yang berjaya menundukkan nafsu mereka.

.

Milan Doshi, trainer kewangan menyatakan bahawa anda tidak perlu takut untuk berhutang bagi membuat pelaburan. Cuba perhatikan di sekeling kita, orang yang berhutang RM100 ribu ringgit akan lebih kaya berbanding dengan orang berhutang RM10 ribu ringgit. Begitu juga orang yang behutang RM1 juta ringgit akan lebih kaya berbanding dengan orang yang berhutang RM100 ribu ringgit. Oleh itu, jangan takut berhutang menurut beliau. Noktah.

.

Itu terpulang kepada kita semua. Bagi saya sendiri kita tidak perlu berhutang untuk menambah kekayaan kita. Sekiranya, kita pandai mengawal wang kita, kita boleh menjadi kaya sama ada secara cepat atau lambat. Apa yang penting ialah pendapatan kita adalah diberkati. Apa gunanya sekiranya gaji RM8,000 sebulan tetapi hanya tinggal RM12.50 selepas tolak ansuran hutang. Perkara ini memang terjadi sepertimana yang diceritakan kepada saya.

.

Oleh itu, kita perlu membuat perancangan sama ada jangka panjang atau pendek dalam membuat hutang ini. Fikirkan sama ada hutang yang ingin dibuat memberi kebaikan atau keburukan kepada kita. Hutang ibarat kencing manis, sekiranya terluka sedikit habis terus merebak. Wallahua'lam.

Sumber

1. Milan Doshi, Bagaimana Anda Boleh Menjadi Jutawan Melalui Pelaburan Hartanah dan Pasaran Saham

2. Shamsuddin Kadir, Hidup Tenang Walaupun Berhutang

0% Pembaziran

Assalamualaikum w.b.t dan Salam Sejahtera.

Hapuskan pembaziran bermula hari ini...

Baru-baru ini saya menghadiri mesyuarat organisasi saya bagi mencapai '0% Pembaziran' dalam organisasi. Tujuannya adalah untuk mengelak pembaziran dalam belanja organisasi dan sekali gus untuk menjimatkan kos operasi. Mesyuarat pada kali ini menjemput konsultan luar bagi memberi penerangan untuk menghapuskan pembaziran dalam sesebuah organisasi. Beliau menerangkan perkara yang perlu dipertimbangkan dalam mencegah pembaziran ialah :

i. Ability to identify the waste

ii. Ability to recognize the waste

iii. Eliminate waste

i. Ability to identify the waste

Pada peringkat ini, kita perlu mengenal pasti pembaziran yang berlaku di sekeliling kita. Semasa mesyuarat tersebut, konsultan tersebut memberi contoh iaitu kereta Proton iaitu Proton Wira yang sentiasa mengalami masalah pintu cermin atau screen untuk dibuka. Kita dapat perhatikan bahawa kebanyakan pemandu kereta Proton perlu membuka pintu untuk membayar tol di lebuh raya. Oleh itu, dapat kita fahami di sini punca pembaziran Proton di sini ialah screennya adalah kurang berkualiti kerana syarikat tersebut perlu menggantikan atau membaiki bahagian kereta yang rosak ini apabila pelanggannya membuat aduan.

ii. Ability to recognize waste

Seterusnya, kita perlu menerima bahawa sebab atau punca yang menyebabkan punca pembaziran tersebut berlaku. Contohnya, semua orang tahu bahawa Proton mengalami masalah screen dan apabila orang tengok di tol apabila pemandunya perlu membuka pintu untuk membayar tol, orang sudah tentu mengatakan "Biasalah kereta Proton memang macam tu...". Sekiranya sebab atau punca pembaziran tidak diterima, maka masalah pembaziran akan terus berlaku. Begitulah dengan Proton, masalah screen yang berlaku pada Proton Wira akan 'diturunkan' kepada Proton Waja kerana pembekalnya tidak menerima dan menyelesaikan masalah tersebut.

iii. Eliminate the waste

Pada peringkat ini, masalah pembaziran dihapuskan apabila punca dan sebab pembaziran dapat dikenalpasti dan diselesaikan. Sekiranya Proton dapat mengenalpasti dan menerima masalah keretanya iaitu masalah screen, maka masalah tersebut sudah lama selesai. Pembaziran juga dapat dihapuskan untuk menyelesaikan masalah pelanggannya.

Proton

Masalah pembaziran ada kalanya memang wujud dalam organisasi atau dalam diri kita sendiri. Langkah-langkah di atas boleh digunakan untuk memperbaiki diri kita dalam pengurusan belanjawan kita setiap waktu. Kenalpasti punca-punca yang menyebabkan kita boros dalam berbelanja sehinggakan mabuk berbelanja membeli barangan tidak perlu. InsyaAllah, kehidupan kita akan selamat dan berkat.

Sekian, terima kasih.