Kepentingan Ilmu Kewangan

Assalamualaikum w.b.t dan Salam Sejahtera,

1. Hanya tinggal kurang 3 jam lagi tahun 2010 akan meninggalkan kita. Bagaimana persiapan dengan Tuan dan Puan untuk mengharungi tahun 2011? Bagaimana dengan azam Tuan dan Puan untuk tahun baru ini? Saya berharap agar tahun 2011 adalah bagi baik bagi diri kita semua berbanding tahun ini.

2. "Ilmu lebih berharga daripada harta. Ilmu itu penghukum dan harta itu terhukum. Ilmu bertambah apabila dibelanjakan dan harta itu berkurang apabila dibelanjakan."Saidina Ali.

Begitulah kata-kata Saidina Ali mengenai kepentingan ilmu. Adakah Tuan dan Puan mempunyai ilmu kewangan yang mantap sekarang? Adakah Tuan dan Puan sentiasa mempertingkatkan ilmu pengetahuan daripada semasa ke semasa? Cubalah lontarkan persoalan itu kepada diri kita sendiri.

3. Kita perlu mempelajari ilmu kewangan kerana 3 sebab:

a. Kadar inflasi

Kadar inflasi merupakan suatu perkara yang sentiasa menjadi igauan rakyat Malaysia kerana inflasi akan menghakis nilai wang kita. Cuba kita simpan duit kita RM1,000 di rumah pada hari ini, adakah nilai RM1,000 tersebut akan sama dengan nilai RM1,000 pada 5 tahun akan datang? Sudah tentu tidak. Kita perlu mempertingkatkan ilmu pengetahuan kewangan kita untuk menyerap kadar inflasi ini sama ada melalui pelaburan, perniagaan dan sebagainya.

b. Iklan Jualan

Iklan jualan semestinya mempengaruhi pemikiran kita untuk membeli sesuatu barang untuk memenuhi nafsu atau kemahuan kita terutamanya iklan jualan murah. Iklan ini kebiasaannya akan dilancarkan secara agresif oleh pihak pasaraya semasa musim perayaan ataupun akhir tahun. Jika tiada ilmu kewangan, sudah tentu kita membeli semua barang untuk memenuhi nafsu serakah kita. Kita perlu membezakan antara kemahuan dan kehendak dalam merancang kewangan kita.

c. Iklan Hutang

Pinjaman mudah.Tiada duit muka. Faedah yang rendah...

Begitulah iklan yang dibuat oleh pihak bank bagi menggalak orang ramai terus meminjam dengan mereka dengan cara yang mudah iaitu tandatangan sahaja kontrak pinjaman. Pinjaman peribadi, kad kredit dan skim ansuran mudah (pasaraya) merupakan senjata utama pihak bank/ pasaraya bagi menggalakkan orang ramai meminjam dengan mereka. Hutang itu adakalanya menjadi penawar sekiranya kita pandai menggunakannya dan menjadi racun sekiranya kita tidak pandai mengawalnya. Perlengkapkan diri kita dengan ilmu kewangan setiap masa bagi menghalang iklan-iklan ini merosakkan pemikiran kita bagi mengambil pinjaman yang tidak perlu. Kelak kita yang merana.

Semoga kita tingkatkan ilmu kewangan kita dari semasa ke semasa. InsyaAllah, kita akan selamat di dunia dan di akhirat. Jangan jadikan wang matlamat hidup kita tetapi jadikan wang untuk memenuhi matlamat hidup kita.

Sekian, terima kasih.

Corat-coret (Makan di Luar)

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera.

1. Adakah anda selalu makan di luar? Adakah anda selalu makan di kedai makanan segera? Adakah anda selalu menuruti kehendak anak anda yang ingin makan di KFC selama 5 hari berturut-turut? Adakah anda selalu memenuhi nafsu anda ingin menikmati burger McDonald's setiap minggu?

.

2. Makan di luar merupakan faktor utama yang menyebabkan kita tidak boleh menyimpan wang kerana ia memerlukan belanja yang besar. Apabila anda makan di luar, anda perlu membayar parking dan juga minyak. Ini memerlukan anda membayar harga yang lebih untuk makan di luar.

.

3. Saya pernah berjumpa dengan hamba Allah di Mersing, Johor dan ia berpesan kalau mati hidup semula pun hidup kita tidak akan senang sekiranya setiap hari makan di luar. Pesanan beliau masih saya ingat hingga ke hari ini.

.

4. Semoga kita dapat mengurangkan perbelanjaan kita dengan memasak sendiri makanan di rumah. Perbelanjaan kita dapat dikurangkan dengan cara ini dan simpanan juga akan bertambah.

.

Sekian, terima kasih.

Corat-coret (ASN)

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera.

Utusan Malaysia bertarikh 29 Disember 2010 melaporkan Pemodalan Nasional Berhad (PNB) telah mengagihkan pendapatan sebanyak 6.00 sen seunit bagi SKim Amanah Saham Nasional (ASN) untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2010. Ia merupakan peningkatan sebanyak 8.0 sen seunit berbanding 5.2 sen pada tahun 2009. Sebanyak RM89.88 juta akan dibayar kepada semua pemegang unit. Semoga anda dapat menikmati pemberian dividen ini sekiranya anda merupakan salah seorang pemegang unit.

.

Sekian, terima kasih.

Asas Berniaga

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera.

1. Memang tidak dinafikan bahawa perniagaan membawa kekayaan yang melimpah di dalam hidup kita bahkan ada hadis yang berbunyi "9/10 rezeki itu adalah daripada perniagaan". Persoalannya wajarkah kita berhutang untuk berniaga? Perlukah kita membuat pinjaman berpuluh-puluh ribu untuk memulakan perniagaan kita? Apakah akan terjadi sekiranya perniagaan kita gagal? Mampukah kita membayar hutang perniagaan kita setelah pinjaman kita gagal atau hidup segan mati tak mahu? Saya bimbang sekiranya anda terpaksa menjual sandwich apabila perniagaan gagal.

.

2. Usahlah berhutang untuk menjalankan perniagaan. Gunakan modal apa yang kita ada. Saya pernah bertemu dengan seorang hamba Allah. Dia menyatakan kepada saya bahawa dia sudah 6 tahun tidak pernah pulang ke kampungnya kerana mencagarkan rumah pusaka keluarganya untuk mendapatkan modal perniagaan. Akan tetapi perniagaannya gagal, rumah pusakanya tergadai dan ahli keluarganya marahkannya. Ini dapat dijadikan ikhtibar kepada kita semua supaya tidak berhutang dalam memulakan perniagaan. 99% orang gagal dalam memulakannya dan hanya 1% sahaja yang berjaya. 1% ini adalah orang yang 'langkah kanan' dalam memulakan perniagaan iaitu terus mendapat keuntungan dalam memulakan langkah pertama dalam perniagaan seperti Tony Fernadez apabila memulakan perniagaan kapal terbang tambang murah 'Air Asia'. Elakkan berhutang dalam memulakan perniagaan bagi mengelakkan risiko yang tidak diingini kelak.

.

4. Anda perlu mempunyai kemahiran yang serasi dengan jiwa anda apabila menjalankan sesuatu perniagaan. Jangan mengharapkan orang lain untuk menjalankan sesuatu perniagaan. Ini adalah kerana perniagaan atau kedai anda mungkin ditutup apabila pekerja atau rakan utama anda bercuti atau berhenti bekerja dengan anda. Anda bertanggungjawab 100% ke atas perniagaan anda. Jangan mengharapkan orang lain dalam menjalankan perniagaan anda. Anda perlu bekerja lebih keras daripada pekerja bawahan anda untuk memastikan perniagaan anda berjalan setiap masa.

.

5. Kelemahan orang melayu dalam berniaga adalah tidak mempunyai semangat juang yang tinggi apabila menjalankan perniagaan. Anda perlu sentiasa beringat mengenai perkara ini. Kali pertama atau kedua perniagaan anda mungkin gagal sekiranya anda tidak . Memang itu adab berniaga. Janganlah mudah berputus asa. Tekadkan semangat juang anda sepertimana kata-kata Tun Daim Zainuddin "Jika saya gagal saya jatuh sahajalah, tapi saya tahu diri saya mempunyai kekuatan untuk naik semula." Kuatkan semangat juang anda!

.

6. Itu sahaja tips-tips yang kita dapat kongsikan. Janganlah terlibat dengan skim-skim cepat kaya yang menawarkan 1001 penipuan atau terlibat dalam 'rolling' duit orang lain dalam facebook. Tekankan mencari keberkatan rezeki untuk diri kita. Insyaallah hidup akan aman bahagia.
.

Sekian, terima kasih.

Anda Tergolong Peminjam Ingkar?

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,

1. Mingguan Malaysia bertarikh 25 Disember 2010 bertajuk "191,262 Ingkar Bayar Pinjaman PTPTN" melaporkan pihak Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN) hanya dapat mengutip RM2.1 billion daripada RM5 billion pinjaman yang telah dikeluarkan. Ini bermakna sebanyak RM2.9 billion gagal dikutip daripada 191,262 peminjam yang tidak pernah membayar pinjaman setelah tamat pengajian.

.

2. Bagaimana pula dengan anda? Adakah anda tergolong salah seorang daripada 191,262 peminjam yang ingkar? Ini adalah kerana PTPTN melaksanakan pembayaran secara sukarela dan bergantung kepada kita sama ada ingin membayar pinjaman tersebut. Oleh itu, terapkan disiplin kredit di dalam diri kita untuk membayar pinjaman PTPTN ataupun pinjaman yang lain. Anda perlu ingat caj bulanan setiasa naik setiap bulan kerana caj pinjaman tersebut adalah berdasarkan kepada baki kini. Semakin lama kita tidak bayar, semakin caj akan naik. Anda perlu beringat mengenai perkara tersebut. Semak status pinjaman anda daripada semasa ke semasa bagi mengetahui baki hutang anda.

.

3. Oleh itu, rancangan kewangan anda dari sekarang. Buat peruntukan untuk membayar hutang PTPTN hari ini sebelum ia menjadi barah kewangan kita pada masa hadapan. Sediakan wang yang minimum yang melebihi caj yang dikenakan bagi mengurangkan pinjaman sekiranya kita tidak mampu untuk membuat bayaran dengan jumlah besar setiap bulan. Jika tidak, kita akan mendapati kita hanya membayar caj yang dikenakan setiap bulan jika membayar dengan jumlah terlalu sedikit. Semoga kita semua beringat mengenai perkara ini. Hutang darah dibayar darah, hutang duit dibayar duit.

.

Sekian, terima kasih.

Penyakit 3 Serangkai

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera,
.
Pada kali ini saya akan membahaskan mengenai tajuk 'Penyakit 3 serangkai' yang menjadi barah dalam aspek kewangan kita. Penyakit 3 serangkai yang dimaksudkan ialah pinjaman peribadi, kad kredit dan skim ansuran mudah. Saya akan membincangkan dengan lebih lanjut mengenai perkara tersebut.

a. Pinjaman Peribadi.

Pinjaman ini merupakan pinjaman paling popular di kalangan kakitangan kerajaan. Persoalannya, wajarkah kita dengan pendapatan RM2,000 - RM3,000 mengambil pinjaman peribadi antara RM50,000 - RM100,000 dengan bayaran ansuran selama 10 -20 tahun. Ya, benar. Pihak bank berlumba-lumba untuk memberi pinjaman maksimum kepada kita dan kita bangga memperolehi pinjaman yang besar. Persoalannya, adakah kita mampu menyara hidup kita selepas memperolehi pinjaman tersebut? Janji bank memang manis sebelum kita mendapat pinjaman. Akan tetapi, pihak bank tiada belas kasihan kasihan kita tidak mampu membayar pinjaman. Sampai masa bayar atau akan diambil tindakan sekiranya gagal membayar pinjaman tersebut.

b. Kad Kredit

Ini merupakan salah satu penyakit dalam kewangan kita. Sekiranya kita memperolehi kad ajaib ini, kita seolah-olah merasakan duit kita sentiasa banyak setiap masa. Ini adalah kerana kad hutang ini memberikan pendapatan tambahan sebanyak 2 kali gaji bulanan kita walhal kita tepaksa berhutang untuk mendapatkan sesuatu. Elakkan menggunakan kad kredit ini kerana kita akan bekerja untuk bank bagi membayar kadar faedah yang tinggi setiap bulan.

c. Skim Ansuran Mudah

Iklan skim ini selalu muncul di kedai-kedai atau pasaraya setiap akhir tahun ataupun semasa musim perayaan dengan istilah 'Jualan Murah' , 'Potongan 70%' dan sebagainya. Perlukah kita membeli tvd plasma dengan bayaran ansuran bulan RM500 sebulan untuk memiliki sesuatu yang di luar kemampuan kita? Belilah barangan ikut kemampuan bukan ikut kemahuan. Orang sekeliling kita sentiasa memerhatikan apa yang kita lakukan. Usahlah kita terbiasa dengan istilah 'biar papa asal bergaya' kelak kita akan ditertawakan orang.

Elakkan mengambil hutang-hutang ini kerana ia merupakan barah kewangan dalam kehidupan kita. Jika sudah berhutang, jangan berhutang lagi. Semoga kita sentiasa beringat mengenai perkara ini. Wassalam.

Sekian, terima kasih.

Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

Assalamualaikum w.b.t. dan Salam Sejahtera,
.

Semoga Tuan dan Puan berada dalam keadaan sihat sentiasa dan dilimpahi keberkatan rezeki olehNya selalu. Golongan atau kaum bumiputera pada kali ini mendapat rahmat rezeki di negara tercinta ini apabila kerajaan melancarkan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) pada 29 November 2010 lalu untuk memberi peluang kepada golongan bumiputera menikmati kekayaan negara melalui pelaburan bidang hartanah dengan bersaiz RM1 billion.

Melalui AHB ini, kerajaan akan mengumpul wang daripada orang ramai untuk dilaburkan di dalam bidang hartanah yang eksklusif dengan pelaburan minimum adalah sebanyak RM500. Ini membolehkan orang melayu dan golongan bumiputera memiliki hartanah bernilai tinggi dan ekslusif melalui pelaburan ini. Adalah mustahil bagi orang melayu untuk memiliki pegangan hartanah ini secara individu ataupun melalui kumpulan-kumpulan tertentu kerana ianya memerlukan modal yang sangat besar.

Sudah tentu setiap pelaburan mempunyai risikonya tersendiri. Apa yang menggusarkan kerajaan dalam usaha membantu bumiputera adalah kerana sikap orang melayu sendiri yang sentiasa bimbang sekiranya pelaburan mereka akan mengalami kerugian apabila ekonomi merudum. Ini lebih-lebih lagi mereka perlu melabur dengan permulaan yang agak tinggi iaitu RM500. Ini menunjukkan orang melayu masih ketinggalan penglibatan dalam instrumen pelaburan yang membawa keuntungan untuk jangka masa panjang.

Pada hakikatnya, pelaburan hartanah adalah berbeza saham. Ini adalah kerana pelaburan pasaran modal ataupun saham bergantung kepada keadaan ekonomi semasa yang sentiasa naik dan turun. Berbeza pula dengan hartanah, kerana nilai akan naik sebanyak 8% setahun dan mungkin lebih daripada itu sekiranya hartanah tersebut berada di lokasi strategik di mana penawaran adalah rendah dan permintaan adalah tinggi.

-

Oleh itu, marilah kita bersama-sama menceburi pelaburan AHB ini kerana ia membawa pulangan untuk jangka panjang. 1 kerugian sekiranya kita tidak menceburi bidang pelaburan hartanah ini.

.

Sekian, terima kasih.